O projeto p20 concentra espaços de serviço num núcleo básico, que constitui uma célula mínima habitável e permite o acoplamentos de cômodos. Essa centralização das funções produz flexibilidade e, com a alternativa de expansão, atende a diferentes arranjos familiares. O crescimento é feito em metade da porção posterior, criando um formato de “L” para área construída, contrapondo à outra metade que abriga um pátio descoberto, que promove ventilação dos ambientes. A estrutura de paredes portantes é executada  com blocos de concreto e as divisórias internas de tabiques.